□本报地产评论员 梅虹
入夏以来，上海的天气始终闷热难当。炎炎烈日令整个申城烦躁不安，路上匆忙的影子总喜欢藏在另一个较大的影子里，以此来暂时躲避高温的袭击。现在的希望一定是酷夏快点过去，让申城凉快起来。
天气热，买房子的人少了，这楼市的“观望气氛”也像烈日一样笼罩着大家，那些躲在影子里的人始终不出来，想买房子的也憋着，觉得气温太高，不宜出手，希望等价格再合理一些、可挑选的项目再多一点。
希望是目标，目标每个人都有，每个人也都有小不同。听到一些工作不久的青年希望买到合适的小户型，这个目标有着中华民族对“家”的眷恋和青年量力而行的谨慎；邻居一对老夫妻说，住得舒服就好，我们虽然只有两个人生活，还是喜欢大一点的生活空间，这个目标是对生活品质的追求；网友vistazz认为，有些人喜欢房价大降，真要大降了你会敢买嘛！大涨当然也不好，我希望平稳一点，现在量力而行就行，这个希望透露着对后市的信心……
对于下半年及今后的上海楼市，业内传出最多的预测是“理性回归”，购房者回归理性、开发商回归理性，楼市平稳发展。业内专家指出，房价的暴涨暴跌，对购房者、对行业、企业来说都是一种很大的伤害。现在房价逐步稳定，刚性需求得到有效释放，有助于房地产业获得更为稳定健康的发展环境。“楼市健康平稳发展”是大家的希望，也是最终的目标，只有在平稳的市场下，购房者才能安居乐业，开发商才能安心打磨产品。
希望需要靠大家来实现。团结是基础，在1+1也许能够等于1的情况下，团结是何等重要。不需多说，一根筷子和十根筷子的故事相信每个人都耳熟能详，而现阶段“团结”的主题也是一个接一个。这里说的团结，是多方面的，购房者是市场的主体，我们应该团结起来理清市场，不盲目看涨看跌、追逐暂时的利益；开发商作为供给者，应该团结起来，不受高利润驱使，提供更优质的项目供市场选择；在政府引导大势的前提下，购房者、开发商也应该团结起来，平衡利益、保障发展。各方团结，才能诞生希望！
|
